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Investir dans l'immobilier avec des crypto-monnaies : pratique, sécurisé et stable.

Les investisseurs en immobilier connaissent bien la force et la sécurité d’un investissement immobilier. Mais de nos jours, il est également possible d’investir dans l’immobilier via des investissements en cryptomonnaie. Les investisseurs peuvent acquérir des actifs immobiliers à l’aide de crypto-monnaies, ce qui leur permet de bénéficier de la sécurité et de la stabilité des investissements (cryptomonnaie immobilier) [...]

Quelles sont les meilleures stratégies de crowdfunding-immobilier pour investir dans la détention à long terme d'immeubles de bureaux à locataire unique en centre-ville ?

Les immeubles de bureaux en centre-ville constituent une excellente opportunité d'investissement pour les plateformes de crowdfunding immobilier. Ils offrent des flux de trésorerie stables et prévisibles, grâce aux baux à long terme que la plupart des locataires signent. Dans ce billet de blog crowdfunding immobilier, nous allons aborder certaines des meilleures stratégies pour investir dans des immeubles de bureaux à locataire unique via une [...]

Les différentes formes d’investissement sous Girardin IS

Business, Deal, Agreement, Contract
Les personnes morales soumises à l’impôt sur les sociétés peuvent défiscaliser de manière significative grâce au dispositif Girardin IS. Celui-ci consiste à investir dans un bien immobilier neuf en outremer, et qui sera exploité à titre de logement social, loué par des ménages modestes. Si votre imposition à l’IS est élevée et que vous avez opté pour cet outil pour (le groupe profina) [...]

Un aperçu de la banque d'investissement

banque d’affaireLa banque d'investissement est une forme spécialisée de la banque qui se concentre sur la fourniture de services financiers aux entreprises, aux gouvernements et à d'autres entités. Elle s'occupe principalement de la levée de capitaux par l'émission de titres. Les banque d’affaire aident les entreprises à accéder aux capitaux en servant d'intermédiaires entre elles et les investisseurs. Elles fournissent [...]

Comment faire une donation d'argent à son fils ?

Banknotes, Euro, Paper Money, Cash
Un parent peut faire don d’une somme d’argent à son enfant et ce, de leur vivant. On parle le plus souvent de don manuel. Il peut aussi s’agir de présent d’usage d’une valeur modique. Ce type de transmission ne requiert pas toujours la présence d’un notaire, comme dans le cas d’une donation classique – par exemple celui d’un bien immobilier. Toujours est-il que la déclaration doit être réalisée (réaliser votre don en toute sérénité.

Le don manuel ou la transmission de la main à la main

Le don manuel est aussi connu sous l’appellation de don familial d’argent et qui se fait de la main à la main. La somme maximale qui peut être transmise et qui sera exonérée de droit est de 31 865 euros. Il s’agit en effet de l’abattement accordé par l’administration fiscale, et il s’applique pour chaque parent. C’est-à-dire que si le père et la mère donnent chacun à leur enfant, l’abattement serait de 31 865 euros x 2, soit 63 730 euros. Toujours est-il que la déclaration est obligatoire, même en l’absence de droits à s’acquitter.

Sachez que cet abattement est renouvelable tous les 15 ans. Ainsi, si vous souhaitez à nouveau donner « malin », vous pouvez planifier votre don dans 15 ans, et ainsi de suite. Vous pouvez toujours programmer des donations à tout moment, mais sans toutefois profiter de l’abattement ci-dessus, si l’intervalle de 15 ans n’a pas été respecté.

 

Quelles sont les conditions pour réaliser un don manuel d’argent ?

Les deux parties – donateur et donataire – doivent être consentantes pour que la donation ait lieu. Un enfant mineur ne peut recevoir un don manuel d’argent, tandis que le donateur doit être âgé de moins de 80 ans.

 

Le présent d’usage

En ce qui concerne le présent d’usage, ce sont de petites sommes qui sont transmises, et à titre occasionnel. Par exemple, en guise de cadeau pour un anniversaire, une communion, des fiançailles, la réussite à un examen. Le présent d’usage ne nécessite ni la présence d’un notaire, comme dans le cas d’un don manuel, ni la déclaration auprès de l’administration fiscale.

À savoir que les sommes données ne doivent pas dépasser un certain montant par rapport à vos revenus annuels ou à la valeur totale de votre patrimoine – moins de 20% de ces derniers.

 

Quel est l’intérêt de faire une donation entre vifs ?

La transmission peut aussi se faire au moment de la succession, certes. Mais la donation se révèle plutôt avantageuse dans la mesure où le donateur a le parfait contrôle en ce qui concerne la somme à léguer, de même que l’identité des bénéficiaires.

En effet, au moment de la succession, ce sont les dispositions relatives aux règles successorales qui s’appliquent. Cela en tenant compte de l’existence d’un testament) [...]

Simulez vos impôts : économisez sur votre facture fiscale

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Vous êtes une personne physique redevable de l’impôt sur le revenu (IR) ? Sachez que vous pouvez vous délester de tout ou partie de votre charge fiscale, en toute légalité. En effet, l’administration fiscale met à votre disposition différents outils vous permettant de défiscaliser. Pour les découvrir, voici un moyen extrêmement efficace et fiable : l’utilisation du simulateur d’impôt. (l’utilisation du simulateur d’impôt.

 

Les avantages dont vous pouvez tirer du simulateur

Cet outil a été conçu par des spécialistes financiers, en considération des lois en vigueur. Les sites spécialisés en défiscalisation vous proposent les meilleurs outils qui sont des robots advisors vous permettant de gérer efficacement vos impôts et de suivre vos gains en temps réel.

En effet, il vous suffit d’installer l’application sur votre smartphone ou votre tablette afin d’y avoir accès à tout moment et par conséquent, de rectifier votre fiscalité, au besoin. Des conseillers financiers sont à votre disposition afin de vous guider dans toutes vos démarches de défiscalisation :

  • navigation sur l’outil
  • découverte des instruments de défiscalisation
  • recommandations sur les meilleurs dispositifs défiscalisants pour économiser vos impôts par rapport à votre situation
  • aide à la déclaration fiscale
  • accompagnement en cas de changement de taux de prélèvement à la source

Ces conseillers sont ainsi disponibles et à l’écoute, où que vous soyez. Ceux-ci prennent le temps d’analyser chaque cas afin de prodiguer les meilleures recommandations sur mesure.

 

Quelles sont les différentes solutions de défiscalisation ?

Vous pouvez réduire votre charge fiscale de différentes manières. Exemple : en jouant sur le quotient familial) [...]

Les opportunités d'investissement dans les marchés émergents : Quelles sont les perspectives de croissance ?

L'investissement sur les marchés émergents est une stratégie financière qui gagne en popularité. Pourquoi ? Parce qu'elle offre l'opportunité d'investir dans des économies en pleine expansion. Mais quels sont les facteurs à considérer avant de se lancer ? Et quelles sont les perspectives de croissance pour ces marchés ? Comprendre les marchés émergents : des opportunités d'investissement à ne pas négliger Les marchés émergents, aussi appelés pays en développement, sont des (actualités finance mondiale) [...]

Explorons les avantages d'avoir un conseiller financier

Le monde des finances est complexe et peut être intimidant. De nombreux investisseurs sont à la recherche d'un conseiller financier pour les aider à naviguer dans leurs décisions d'investissement. Mais que fait exactement un conseiller financier et pourquoi devriez-vous envisager d'en embaucher un ? Dans cet article, nous allons explorer les fonctions et les avantages d'avoir un conseiller financier.  Un conseiller financier est un [...]

Les atouts du Liechtenstein pour ouvrir un compte bancaire : stabilité financière et confidentialité assurées

Avec sa stabilité économique et sa politique de confidentialité solide, le Liechtenstein est une destination attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leurs actifs bancaires. Entre son taux de chômage extrêmement bas et son niveau de vie très élevé, ce petit pays d'Europe de l'ouest est une oasis de quiétude financière. Mais comment faire pour ouvrir un compte au Liechtenstein ? Suivez le guide. Pourquoi choisir le Liechtenstein pour ouvrir un compte bancaire ? Le [...]

Explorer l'immobilier metaverse : comment profiter de l'immobilier dans le monde réel

L'immobilier metaverse est un terme qui désigne l'utilisation de mondes virtuels pour acheter, vendre et louer des biens immobiliers. C'est un concept qui a été popularisé par les jeux vidéo, mais qui est maintenant également présent dans le monde réel. Dans cet article, nous allons explorer le concept d'immobilier metaverse et examiner comment il peut être utilisé pour profiter de l'immobilier dans le [...]
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