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Tout savoir sur le secteur bancaire

Le secteur bancaire joue un rôle vital dans l'économie, en fournissant des services essentiels aux entreprises et aux consommateurs. Les banques financent les investissements et proposent des comptes d'épargne et d'autres produits de dépôt pour aider les gens à faire fructifier leur argent. Elles proposent également des produits de crédit, tels que des prêts et des cartes de crédit, qui peuvent aider les gens [...]

Un aperçu de la banque d'investissement

banque d’affaireLa banque d'investissement est une forme spécialisée de la banque qui se concentre sur la fourniture de services financiers aux entreprises, aux gouvernements et à d'autres entités. Elle s'occupe principalement de la levée de capitaux par l'émission de titres. Les banque d’affaire aident les entreprises à accéder aux capitaux en servant d'intermédiaires entre elles et les investisseurs. Elles fournissent [...]

Toutes les opportunités d’investissement et finance

Pour battre le marché, il existe des effectifs qui présentent des opportunités au profit de l’entreprise. Ce qui est contradictoire, car si on veut développer une société, le marché devrait être efficient. Comportement des chefs d’entreprise côté finance Ces managers ont peur quand on décortique son état financier, et pourtant il suffit d’être raisonnable et transparent. C’est en (financement participatif) [...]

Quelle est la démarche pour ouvrir un compte bancaire personnel en ligne au Luxembourg ?

L'ouverture d'un compte bancaire personnel au Luxembourg était autrefois un processus difficile qui ne pouvait se faire qu'en personne. Mais aujourd'hui, grâce aux merveilles de l'Internet, il est possible d'ouvrir un compte depuis votre ordinateur personnel ! Dans cet article de blog banque luxembourgeoise en ligne, nous vous présentons les étapes à suivre pour ouvrir un compte bancaire en ligne au Luxembourg. Continuez à lire [...]

Explorons les avantages d'avoir un conseiller financier

Le monde des finances est complexe et peut être intimidant. De nombreux investisseurs sont à la recherche d'un conseiller financier pour les aider à naviguer dans leurs décisions d'investissement. Mais que fait exactement un conseiller financier et pourquoi devriez-vous envisager d'en embaucher un ? Dans cet article, nous allons explorer les fonctions et les avantages d'avoir un conseiller financier.  Un conseiller financier est un [...]

Diversifiez votre portefeuille avec la SCPI Corum XL

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Corum XL est un placement destiné aux épargnants et investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs étrangers et tirer profit de l’immobilier international sans contrainte de gestion. C’est une Société civile de placement immobilier (SCPI), qui peut être souscrite en direct ou à travers l’assurance-vie de Corum l’Épargne.   Une SCPI innovante Cette SCPI de Corum Asset Management est un placement (Corum XL affiche d’excellents résultats pour 2022 et réussit, une fois de plus, à dépasser ses objectifs de rendement. Son taux de distribution est de 5.97% tandis que son objectif est de 5%. Quant à la performance réelle, elle est de 9.14% pour 2022.

Une revalorisation du prix de la part à hauteur de 3.17% a également été opérée au 1er juin 2022. Notons que cette SCPI, née en 2017, vient de souffler ses 5 bougies et fait toujours partie des SCPI les plus performantes depuis sa propulsion sur le marché pierre-papier.

 

Un patrimoine diversifié sur différents niveaux

La diversification en typologie : 75% des immeubles du parc de Corum XL sont des bureaux, 15% sont des murs de commerce, et le reste des locaux d’activité, des hôtels et des immeubles de santé.

La diversification en localisation géographique : 53% du patrimoine de Corum XL se situe au Royaume Uni. Ses dernières acquisitions y ont été réalisées et portent en particulier sur des immeubles spécialisés dans l’accueil et l’hébergement des seniors. Environ 21% de son patrimoine se compose d’immeubles localisés en Pologne. Le reste est réparti dans les pays suivants : Espagne, Irlande, Pays-Bas, Norvège, Belgique, Italie, Allemagne, Portugal et Canada.

La diversification en devise : les loyers encaissés sont en euro, livre sterling, dollar canadien, couronne norvégienne, zloty polonais.

 

Que faut-il connaître sur les risques associés à ce placement ?

Corum XL étant une SCPI monde, les risques peuvent provenir des devises et de leurs fluctuations. Ce qui va impacter sur le coût des acquisitions, entre autres. Le suivi des cours des changes peut donc s’avérer indispensable afin de décider si une éventuelle revente des parts serait à l’ordre du jour et afin d’échapper aux moins-values. Toujours est-il que ce risque est supporté en amont par la société de gestion grâce aux provisions et réserves préalablement constitués. De plus, c’est cette dernière elle-même qui se charge de réaliser toutes les opérations de désinvestissement, au besoin, afin de maintenir le bon rendement du placement, de même que son attractivité. Pour l’investisseur, les risques de devise pourraient se faire ressentir sur les dividendes distribués.

En revanche, pas de risques liés à l’immobilier puisque tous les actifs de cette SCPI sont localisés hors des pays en guerre. Les baux locatifs sont sécurisés et souscrits sur une longue durée. De plus, les locataires sont des entreprises exerçant dans différents secteurs d’activité, d’où une diversification à ce niveau, en plus de la diversification géographique.

 

Qui est l’exploitant Corum Asset Management ?

Corum AM a vu le jour en 2011 ; c’est un spécialiste en gestion de portefeuilles de différentes classes d’actifs, dont les SCPI qui sont Corum Origin (2012), Corum XL (2017) et Corum Eurion (2020) qui sont toutes les 3 des SCPI internationales. La stratégie de Corum AM repose sur la connaissance des marchés immobiliers en Europe et dans le reste du monde, couplée à l’exploitation des cycles immobiliers) [...]

Qu'est ce qu'un Organisme de Placement Collectif en Valeurs Mobilières (OPCVM) ?

Un Organisme de Placement Collectif en Valeurs Mobilières (OPCVM) est un fonds d'investissement qui permet à plusieurs investisseurs de placer leur argent dans un portefeuille diversifié de valeurs mobilières (actions, obligations, etc.). Les OPCVM sont gérés par une société de gestion qui est responsable de la gestion du portefeuille de l'OPCVM. Les investisseurs détiennent des parts de l'OPCVM, qui représentent (gérés par une équipe de professionnels) [...]

Les opportunités d'investissement dans les marchés émergents : Quelles sont les perspectives de croissance ?

L'investissement sur les marchés émergents est une stratégie financière qui gagne en popularité. Pourquoi ? Parce qu'elle offre l'opportunité d'investir dans des économies en pleine expansion. Mais quels sont les facteurs à considérer avant de se lancer ? Et quelles sont les perspectives de croissance pour ces marchés ? Comprendre les marchés émergents : des opportunités d'investissement à ne pas négliger Les marchés émergents, aussi appelés pays en développement, sont des (actualités finance mondiale) [...]

Les services d'une agence immobilière en ligne

Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison ? Si oui, vous envisagez peut-être de travailler avec une agence immobilière en ligne. C'est un excellent moyen de trouver la propriété parfaite sans avoir à passer des heures à conduire d'une maison à l'autre. Dans cet article de blog, nous discuterons des avantages de travailler avec une agence immobilière en ligne et nous vous donnerons des conseils sur la [...]

Quelles sont les meilleures stratégies de crowdfunding-immobilier pour investir dans la détention à long terme d'immeubles de bureaux à locataire unique en centre-ville ?

Les immeubles de bureaux en centre-ville constituent une excellente opportunité d'investissement pour les plateformes de crowdfunding immobilier. Ils offrent des flux de trésorerie stables et prévisibles, grâce aux baux à long terme que la plupart des locataires signent. Dans ce billet de blog crowdfunding immobilier, nous allons aborder certaines des meilleures stratégies pour investir dans des immeubles de bureaux à locataire unique via une [...]
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