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Les atouts du Liechtenstein pour ouvrir un compte bancaire : stabilité financière et confidentialité assurées

Avec sa stabilité économique et sa politique de confidentialité solide, le Liechtenstein est une destination attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leurs actifs bancaires. Entre son taux de chômage extrêmement bas et son niveau de vie très élevé, ce petit pays d'Europe de l'ouest est une oasis de quiétude financière. Mais comment faire pour ouvrir un compte au Liechtenstein ? Suivez le guide. Pourquoi choisir le Liechtenstein pour ouvrir un compte bancaire ? Le [...]

Pourquoi le secret bancaire du Liechtenstein est-il si important pour les clients de ses banques ?

Le secret bancaire est une question essentielle pour de nombreux clients des banques. En fait, c'est l'une des principales raisons pour lesquelles les gens choisissent d'effectuer leurs opérations bancaires dans un pays donné. Le Liechtenstein est connu pour ses lois strictes en matière de secret bancaire, ce qui a fait de ce pays une destination populaire pour les clients bancaires du monde entier. Dans cet article de blog secret bancaire liechtenstein, nous [...]

Puis-je vérifier ma disponibilité de crédit pour un prêt avant de faire une demande ?

Votre cote de crédit est l'un des chiffres les plus importants de votre vie. Il peut déterminer si vous êtes en mesure d'obtenir un prêt, le montant des intérêts que vous devrez payer sur ce prêt, et même si vous êtes approuvé pour une location. Vous devriez toujours savoir quel est votre score de crédit, et être au courant de tout changement qui survient. Dans cet article de blog credit immediat, nous vous [...]

Un aperçu de la banque d'investissement

banque d’affaireLa banque d'investissement est une forme spécialisée de la banque qui se concentre sur la fourniture de services financiers aux entreprises, aux gouvernements et à d'autres entités. Elle s'occupe principalement de la levée de capitaux par l'émission de titres. Les banque d’affaire aident les entreprises à accéder aux capitaux en servant d'intermédiaires entre elles et les investisseurs. Elles fournissent [...]

Comment les monteurs Girardin utilisent-ils les fonds et votre argent investi ?

Consulting, Edp, Businessman
Défiscaliser de manière efficace et radicale : c’est grâce au dispositif Girardin outremer ! Celui-ci s’adresse d’ailleurs aux contribuables dont l’IR est supérieur à 3 000 euros par an. Il suffit d’investir dans un bien d’équipement qu’une entreprise ultramarine loue pendant 5 ans pour garantir son fonctionnement. La contrepartie est une réduction d’impôt supérieure au (girardin outre-mer) [...]

Investir dans l'immobilier avec des crypto-monnaies : pratique, sécurisé et stable.

Les investisseurs en immobilier connaissent bien la force et la sécurité d’un investissement immobilier. Mais de nos jours, il est également possible d’investir dans l’immobilier via des investissements en cryptomonnaie. Les investisseurs peuvent acquérir des actifs immobiliers à l’aide de crypto-monnaies, ce qui leur permet de bénéficier de la sécurité et de la stabilité des investissements (cryptomonnaie immobilier) [...]

Le Métaverse : Une nouvelle frontière pour l'apprentissage en ligne

L'apprentissage en ligne est un secteur en pleine croissance, et les universités ont été les premières à saisir les avantages de ce nouveau modèle d'enseignement. Les établissements traditionnels voient leurs profits diminuer, et de plus en plus d'universités décident de se lancer dans le e-learning. Cette tendance va se poursuivre, car les étudiants préfèrent apprendre via Internet. De plus, avec le (versity) [...]

Les opportunités d'investissement dans les marchés émergents : Quelles sont les perspectives de croissance ?

L'investissement sur les marchés émergents est une stratégie financière qui gagne en popularité. Pourquoi ? Parce qu'elle offre l'opportunité d'investir dans des économies en pleine expansion. Mais quels sont les facteurs à considérer avant de se lancer ? Et quelles sont les perspectives de croissance pour ces marchés ? Comprendre les marchés émergents : des opportunités d'investissement à ne pas négliger Les marchés émergents, aussi appelés pays en développement, sont des (actualités finance mondiale) [...]

Les différentes formes d’investissement sous Girardin IS

Business, Deal, Agreement, Contract
Les personnes morales soumises à l’impôt sur les sociétés peuvent défiscaliser de manière significative grâce au dispositif Girardin IS. Celui-ci consiste à investir dans un bien immobilier neuf en outremer, et qui sera exploité à titre de logement social, loué par des ménages modestes. Si votre imposition à l’IS est élevée et que vous avez opté pour cet outil pour (le groupe profina) [...]

Diversifiez votre portefeuille avec la SCPI Corum XL

Team, Businesswoman, Business, Workplace
Corum XL est un placement destiné aux épargnants et investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs étrangers et tirer profit de l’immobilier international sans contrainte de gestion. C’est une Société civile de placement immobilier (SCPI), qui peut être souscrite en direct ou à travers l’assurance-vie de Corum l’Épargne.   Une SCPI innovante Cette SCPI de Corum Asset Management est un placement (Corum XL affiche d’excellents résultats pour 2022 et réussit, une fois de plus, à dépasser ses objectifs de rendement. Son taux de distribution est de 5.97% tandis que son objectif est de 5%. Quant à la performance réelle, elle est de 9.14% pour 2022.

Une revalorisation du prix de la part à hauteur de 3.17% a également été opérée au 1er juin 2022. Notons que cette SCPI, née en 2017, vient de souffler ses 5 bougies et fait toujours partie des SCPI les plus performantes depuis sa propulsion sur le marché pierre-papier.

 

Un patrimoine diversifié sur différents niveaux

La diversification en typologie : 75% des immeubles du parc de Corum XL sont des bureaux, 15% sont des murs de commerce, et le reste des locaux d’activité, des hôtels et des immeubles de santé.

La diversification en localisation géographique : 53% du patrimoine de Corum XL se situe au Royaume Uni. Ses dernières acquisitions y ont été réalisées et portent en particulier sur des immeubles spécialisés dans l’accueil et l’hébergement des seniors. Environ 21% de son patrimoine se compose d’immeubles localisés en Pologne. Le reste est réparti dans les pays suivants : Espagne, Irlande, Pays-Bas, Norvège, Belgique, Italie, Allemagne, Portugal et Canada.

La diversification en devise : les loyers encaissés sont en euro, livre sterling, dollar canadien, couronne norvégienne, zloty polonais.

 

Que faut-il connaître sur les risques associés à ce placement ?

Corum XL étant une SCPI monde, les risques peuvent provenir des devises et de leurs fluctuations. Ce qui va impacter sur le coût des acquisitions, entre autres. Le suivi des cours des changes peut donc s’avérer indispensable afin de décider si une éventuelle revente des parts serait à l’ordre du jour et afin d’échapper aux moins-values. Toujours est-il que ce risque est supporté en amont par la société de gestion grâce aux provisions et réserves préalablement constitués. De plus, c’est cette dernière elle-même qui se charge de réaliser toutes les opérations de désinvestissement, au besoin, afin de maintenir le bon rendement du placement, de même que son attractivité. Pour l’investisseur, les risques de devise pourraient se faire ressentir sur les dividendes distribués.

En revanche, pas de risques liés à l’immobilier puisque tous les actifs de cette SCPI sont localisés hors des pays en guerre. Les baux locatifs sont sécurisés et souscrits sur une longue durée. De plus, les locataires sont des entreprises exerçant dans différents secteurs d’activité, d’où une diversification à ce niveau, en plus de la diversification géographique.

 

Qui est l’exploitant Corum Asset Management ?

Corum AM a vu le jour en 2011 ; c’est un spécialiste en gestion de portefeuilles de différentes classes d’actifs, dont les SCPI qui sont Corum Origin (2012), Corum XL (2017) et Corum Eurion (2020) qui sont toutes les 3 des SCPI internationales. La stratégie de Corum AM repose sur la connaissance des marchés immobiliers en Europe et dans le reste du monde, couplée à l’exploitation des cycles immobiliers) [...]

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